揚子晚報訊(記者 馬祚波)南京有樓盤降價了?昨天,有網友發帖稱南京城東的一家樓盤“降價數千元銷售”,或將成為今年南京首個降價盤。不過,揚子晚報記者隨後採訪獲悉,該樓盤即將銷房屋二胎售的房源與前期屬於不同類型的產品,所謂的“降價說”並不成立。
  經瞭解,網友所說的這家樓盤是位於仙林湖的金地湖城藝境,今年1月份剛剛公開銷售時,推出的首批房源是帶裝修的花園洋房,面積最小的105平方米,最大的140多平方米,均製冰機二手買賣價從19000元/㎡到22000元/㎡不等。春節過後,該樓盤計劃繼續推出新的房型——毛坯高層,由於產品定位不同,價格也有所差異。
  “房源都不一樣,怎麼能說是‘降價’呢?”這家樓盤的營銷人士笑著說,之所以推出毛坯產品,主要還是考慮到剛需客戶的接受程度,即便按照3000元/㎡的裝修標準計算,一套100平方米的房子要增加30萬左右,會增加剛需買家的負擔。至於最終定價,營銷人士表示價格會參考周邊保利羅蘭春天、高二手餐飲設備台北科榮境二期等樓盤的定位,房價會在16000元/㎡左右。
  市場人士認為,高層房源與花園洋房本身定位不同,並不存在“精裝改毛坯”一說,而且每家樓盤的銷售節奏也不一樣,類似金地湖城藝境這種先推花園洋房、再推高層房源的手法,與其一牆之隔的高科榮境二期同樣如此。不過,對於買房人來說,剛需房源持續增加的確景觀設計算得上是利好消息,對緩解目前供不應求的市場格局大有裨益。  (原標題:“仙林一樓盤降價”消息不實)
創作者介紹

italy

ov58ovchhg 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()