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　　揚子晚報訊（記者 馬祚波）南京有樓盤降價了？昨天，有網友發帖稱南京城東的一家樓盤“降價數千元銷售”，或將成為今年南京首個降價盤。不過，揚子晚報記者隨後採訪獲悉，該樓盤即將銷房屋二胎售的房源與前期屬於不同類型的產品，所謂的“降價說”並不成立。
　　經瞭解，網友所說的這家樓盤是位於仙林湖的金地湖城藝境，今年1月份剛剛公開銷售時，推出的首批房源是帶裝修的花園洋房，面積最小的105平方米，最大的140多平方米，均製冰機二手買賣價從19000元/㎡到22000元/㎡不等。春節過後，該樓盤計劃繼續推出新的房型——毛坯高層，由於產品定位不同，價格也有所差異。
　　“房源都不一樣，怎麼能說是‘降價’呢？”這家樓盤的營銷人士笑著說，之所以推出毛坯產品，主要還是考慮到剛需客戶的接受程度，即便按照3000元/㎡的裝修標準計算，一套100平方米的房子要增加30萬左右，會增加剛需買家的負擔。至於最終定價，營銷人士表示價格會參考周邊保利羅蘭春天、高二手餐飲設備台北科榮境二期等樓盤的定位，房價會在16000元/㎡左右。
　　市場人士認為，高層房源與花園洋房本身定位不同，並不存在“精裝改毛坯”一說，而且每家樓盤的銷售節奏也不一樣，類似金地湖城藝境這種先推花園洋房、再推高層房源的手法，與其一牆之隔的高科榮境二期同樣如此。不過，對於買房人來說，剛需房源持續增加的確景觀設計算得上是利好消息，對緩解目前供不應求的市場格局大有裨益。　　（原標題：“仙林一樓盤降價”消息不實）